Инженерные системы облагаются налогом на имущество, входящим в налоги самого здания.

 nalogiВывод, что инженерные системы, в том числе лифты, облагаются в составе здания налогом на имущество, зафиксирован в письме главного финоргана России. Возник вопрос по причине того, что отдельные объекты недвижимости база по налогам при расчете его на имущество (если в наличии соответствующий норматив-акт) определяет по кадастровой стоимости (п.1-2 ст. 378.2 ). Это админздания, центры и помещения в них, объекты общепита и бытового обслуживания, офисы. Здание, как строительная система, включает сети и различные техсистемы: водо-, эктро- , теплоснабжение, вентиляция, связь, транспорт (лифты-подъемники, эскалаторы). Но по ним отдельно налог на имущество рассчитывать не нужно. Даже в случаях, когда бухучетом организации они значатся отдельными инвентарными объектами.